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防水堵漏中剪力墻結構外墻滲水的防治

編輯:揚州光大防水科技有限公司時間:2021-04-07

防水堵漏中剪力墻結構外墻大部分采用 EPS 板薄抹灰外墻外保溫系統施工。其外墻脫落、開裂、滲水現象比較常見,維修起來不僅耗費大量人力、物力,同時很難及時找到漏點,極難根除、修好。

經多年的施工實踐及外墻滲水事件的處理,總結出以下幾點常見通病及施工注意事項,使外墻外保溫脫落、開裂、滲水現象得以控制。

一、產生原因

(1)穿墻孔、懸挑腳手架預留孔以及其他外墻貫通孔封堵不到位。

(2)窗臺、飄窗處理不到位。

(3)EPS 板容重不夠,造成強度底,產生風負壓后極易產生墻面裂縫;穩定性不好(養護天數不夠),造成 EPS 板上墻后收縮比大,產生墻面裂縫。

(4)基層處理(浮灰、油漬)不干凈,造成 EPS 板與基層粘結不牢固,粘結面積不足,錨栓不夠也是造成空鼓或風負壓后長時間擠壓導致脫落的原因。

(5)保護層網格布不在保護層內,造成裂縫。

二、基層處理

(1)封堵各種洞口(封墻洞口時周圍

清除浮灰及油漬)。穿墻孔或其他孔應在外墻一側用釬子鑿出塑料管 2~3 cm 深,并用毛刷清除孔內外浮土。再用發泡膠進行封堵,待膠全部固化后用刀片從外側切割平齊,然后作一遍 PPP 防水,面積大于洞口且每邊不小于 10 cm。腳手架預留孔(含大的預留洞口),用釬子鑿出模板,且四周混凝土鑿毛,清干凈后,兩邊支模、澆筑發泡混凝土(或膨脹砂漿壓實),待混凝土達到強度后在外墻處鋪貼 PPP 防水,面積大于洞口且每邊不小于 10 cm。卸力口處理:砌磚前,鑿毛洞口四周(或清干凈后噴漿處理),砌筑時兩邊及頂部各留5 cm 縫,待墻體砂漿凝固后再支模,澆筑發泡混凝土(或膨脹砂漿填實),外側抹灰2d 后在洞口四周接縫處做 1 遍 PPP 防水(有條件可整個洞口做一遍 PPP 防水)且每邊大于10 cm。(2)凸起、空鼓、松動的部位需提前剔除并找平,且材料應與墻體粘結牢固。

(3)外墻整體清除雜物,清除浮灰、

浮土及油漬,最好噴砂漿一遍。

三、EPS 板粘貼

(1)EPS 板粘貼前應進行檢測,主要是容重(強度)、熱阻、穩定性(收縮率)。

(2)從下往上依次施工(防止粘結劑未凝固前有輕微下滑造成板間縫),第一排應劃線、找平、順直。垂直方向應先找直、找方。

(3)EPS 板每塊寬不大于 1 200 mm,高不大于 600 mm。 

(4)粘貼時 EPS 板涂抹粘結劑,面積不能小于 40%,同時清掃墻面基層,并在EPS 板上梅花狀加錨栓,且保證每塊板不少于 5 個錨栓。在窗口、門口過梁處應增加錨栓數量。

(5)EPS 板按砌筑順序粘貼,豎縫應逐行錯開,墻角處 EPS 板應交錯互鎖,且接縫應離墻角處至少 200 mm。門、窗口處EPS 板不能拼貼碎板,應采用整板。

(6)EPS 板不能長時間裸露、暴曬、雨淋(特別是防火隔離帶)。

(7)防火隔離帶做法同 EPS 板。

四、保護層(抗裂砂漿薄抹灰面層)

(1)EPS 板粘貼 24 h 后方可進行保護層施工(粘結劑凝固后)。

(2)檢查 EPS 板粘貼是否牢固(松動的需更換)。

(3)將 EPS 板間高差在 1 mm 以上的部位進行打磨平整,陰角、陽角應垂線順直。

(4)保護層宜采用 2 遍抹灰施工,用不銹鋼抹子在 EPS 板表面均勻刮抹 1 層砂漿,面積略大于 1 塊玻纖網格布,厚度不大于 2 mm,然后立即植入玻纖網格布與抹灰面平為宜。轉角處加 1 層網格布,每邊不小于 15 cm。待第 1 遍砂漿稍干,可以觸碰時抹第 2 遍砂漿,使網格布全部覆蓋在砂漿中。

(5)高溫天氣要做砂漿養護(防失水),高濕或低溫時,保護層干燥慢,可延長時間并作好防護。5℃以下的天氣不宜施工(防凍),雨水天氣不宜施工(防沖刷)。

五、飾面

墻面干透后,刮 1 遍用 TG 膠拌和的水泥膩子或外墻專用柔性防水膩子,再涂刷外墻防水涂料。

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