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防水補漏
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防水補漏:地下室孔洞滲漏原因及治理。

一、地下室孔洞滲漏原因:

1、防水補漏設計缺陷。對具有特殊功能、處于特殊環境中的特殊部位,如穿墻管道等細部構造,缺乏有效的、結合具體情況的防水設計,造成這些部位出現滲漏。

2、材料不符合防水標準。

 ?。?)防水混凝土原材料選用不好,水泥標號過低、過期結塊、骨料粒徑不符要求、含泥量過大、外加劑質量不合格等。

 ?。?)柔性附加防水層選材不當。如使用耐久性較差的普通紙胎油氈或黃麻胎油氈;使用的防水卷材厚度太小,不耐穿刺易損壞;涂膜防水層采用水乳型涂料,由于長期浸泡在地下水中,涂膜發生再乳化現象而變質,失去防水能力;選用合成高分子卷材時,未使用配套膠粘劑等。

 ?。?)由于種種原因,施工單位使用劣質防水材料或偷工減料,如涂膜防水層厚度過薄達不到要求,起不到防水作用?!?/p>

3、施工不達標。

 ?。?)防水混凝土施工質量欠佳。包括混凝土配合比、水灰比控制不嚴,振搗不實,養護不周,有蜂窩、麻面、孔洞等問題,導致地下室結構混凝土不密實,出現許多滲漏水通道。

 ?。?)柔性防水層施工質量差。包括基層未達要求便進行施工,在轉角處未予加強;在穿墻管道、預埋件、變形縫等部位處理不當,卷材與卷材搭接處粘結不牢等。

4、管理原因。因管理不善,施工工序安排不合理,在有防水要求的側墻或底板上隨意開洞、埋管,卻又不精心進行防水修補處理,導致滲漏。地下室防水堵漏:地下室孔洞滲漏原因及治理

二、治理方法:

1、堵塞法:采用速凝材料直接堵塞。遇到孔洞較小或孔洞較大但水壓不大的慢滲漏水情況時,可采用速凝材料直接堵塞。操作程序為:根據滲漏水情況,查出漏水點,以滲漏點為圓心鑿洞(直徑為1-3cm,深為2-5cm),孔洞壁盡量與基面垂直,并用清水沖洗干凈;用速凝材料捻成與孔洞形狀相近的錐團形,待其開始凝固時,迅速壓入洞內,并向孔洞壁四周擠壓密實,使速凝材料與孔洞壁緊密結合;堵塞完畢,經檢查無滲漏水現象時,即可用聚合物水泥防水砂漿抹壓至與板或墻面平齊。

2、下管法:適用于孔洞水壓較大的急流或涌水的滲漏水處理。具體作法為:清除漏水處空鼓的面層及粘結不實的石子,然后剔成孔洞,深度視滲漏水量而定。在洞底鋪一層碎石,碎石上蓋一層與孔洞大小一樣的鐵皮或油氈片,并在其上開一小口,將膠管插入孔中,使水順管流出;然后用速凝材料把引水管周圍孔洞一次灌滿,待速凝材料開始凝固時,用力把孔洞四周速凝膠泥擠壓密實,并使膠泥表面低于結構面不小于15mm;堵塞完畢并經檢查無滲漏水后,拔出膠管,堵塞孔眼,最后用聚合物水泥防水砂漿分層抹壓至板面齊平。

  當孔洞漏水水壓很大時,可采用木楔等堵塞孔眼,將水止住,并用速凝材料封堵。經檢查無滲漏水后,用聚合物水泥防水砂漿作防水層。治理孔洞滲漏水也可采用嵌縫法,即在剔槽、速凝材料堵塞止水后,用彈塑性密封材料嵌填溝槽,最后連同其他部位作防水層。另外,對于地下結構出現的孔洞滲漏水情況,還可采用注漿法進行防水補漏,可單孔注漿或于孔洞周圍鉆孔注漿。


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